Gia đình tôi có 6 thành viên bố mẹ tôi chị gái và 3 anh em trai . nhà tôi có một thửa đất rộng 700m2 được chính quyền xã cấp sổ đỏ năm 1993 sổ đỏ mang tên bố tôi . đến năm 2004 bố tôi làm thủ tục sang tên cho anh trai tôi anh B 200m2 đất và làm thủ tục tách sổ hộ khẩu cho anh trai tôi từ thời điểm đó.một thời gian sau gia đình tôi có xin đổi lại sổ đỏ với 500m2 đất còn lại trong bìa sổ đỏ có ghi cấp cho hộ ông A lúc này thì trong sổ hộ khẩu chỉ còn 4 thành viên bố mẹ và một anh trai khác của tôi (chị gái đã đi lấy chồng trước năm 1993 và đã tách sổ hộ khẩu) đến năm 2008 bố tôi mất và không để lại di chúc. Nay chị gái và anh B muốn được chia lại thửa đât 500m2 đất. Vậy, xin hỏi chị gái tôi và anh B có còn được chia lại trong phần đất 500m2 đất đó nữa hay không và chia như thế nào ạ? Xin luật sư giải đáp giúp tôi, trân trọng cảm ơn!

Thửa đất có diện tích 500m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình của bạn, tại thời điểm cấp giấy chứng nhận hộ gia đình bạn có 04 nhận khẩu. Như vậy, thửa đất trên là tài sản chung của 04 thành viên trong hộ gia đình.

Chị gái và anh B không phải là thành viên của hộ gia đình bạn nên không có quyền yêu cầu chia tài sản chung theo quy định tại Điều 219 Bộ luật dân sự năm 2015 đối với 500m2 đất nêu trên. Chị gái và anh B chỉ có quyền yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật phần di sản do bố bạn để lại là 1/4 (một phần tư) quyền sử dụng đất trong 500m2 đất của hộ gia đình bạn do bố bạn mất không để lại di chúc.

Thân chào!