Tôi là chủ hộ trong sổ hộ khẩu và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình. Đến nay, tôi có một người bạn ở tỉnh khác muốn nhập vào hộ khẩu gia đình tôi thì có ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất không?

Chào bạn!

Theo khoản 1 Điều 12 Luật Cư trú quy định về Nơi cư trú của công dân như sau: “Nơi thường trú là nơi công dân sinh sống thường xuyên, ổn định, không có thời hạn tại một chỗ ở nhất định và đã đăng ký thường trú”.

Theo Điều 19 Luật Cư trú quy định về Điều kiện đăng ký thường trú tại tỉnh như sau: “Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản”.

Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định như sau: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.

Theo Điều 24 Luật Cư trú quy định về Sổ hộ khẩu như sau: “Sổ hộ khẩu được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký thường trú và có giá trị xác định nơi thường trú của công dân”.

Như vậy, với viện dẫn nêu trên thì quyền sử dụng đất mang tên hộ gia đình bạn, bạn đã được Nhà nước công nhận và bảo vệ quyền quyền sử dụng đất. Việc bạn của bạn đăng ký thường trú tại nhà bạn chỉ là việc xác định chỗ ở thường xuyên của người này và đăng ký với cơ quan Nhà nước. Sổ hộ khẩu chỉ có giá trị xác định nơi thường trú của cá nhân chứ không là căn cứ để xác định quyền sử dụng đất là tài sản tại nơi đăng ký thường trú.

Thân!